春困秋乏夏无力，为什么老是犯困？

香港房价现在跌了这么长时间，春困要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

李宇嘉则提到，秋乏香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。6个月以上至12个月之间转售，夏无税率10%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，春困李宇嘉表示，春困香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港既需要留住人才、秋乏人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。三是，夏无香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，春困去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港特区政府新闻网资料显示，秋乏2010年11月19日，秋乏为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

一方面，夏无房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

税费降了，春困对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。秋乏六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。

房地产开发贷的增速可能有所加快，夏无支持房地产市场逐渐企稳。结合国际实践来看，春困包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，秋乏保持与财政政策相匹配的扩张程度。这一金融工具虽非常态化的调控工具，夏无但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，夏无部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

(责任编辑：南汇区)